| 问题 | 租客在租房期间遇到家电故障，维修费用由谁承担？ |
| 释义 | 租房期间电器损坏责任分配：承租人维修自己的电器，出租人负责维修出租的电器。合同中有约定则按约定执行，无约定可协商解决。签租赁合同时，制定详实的条款以避免纠纷，可委托律师起草。 法律分析 租客在租房期间家里电器损坏，如果电器是承租人自己的，由承租人自行负责维修，如果是出租人的，则应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。 拓展延伸 租房期间家电故障，维修费用责任归属如何界定？ 在租房期间，如果遇到家电故障，维修费用责任的归属是一个需要进行界定的问题。一般而言，根据租赁合同的约定，维修费用责任可能会由租客或房东承担。如果合同中没有明确规定，通常可以参考当地的租赁法规或相关法律条款。在某些情况下，如果家电故障是由租客的不当使用或疏忽造成的，那么维修费用可能会由租客承担。然而，如果是由于设备本身的质量问题或正常磨损导致的故障，责任可能会由房东承担。最佳做法是在租房前与房东进行明确的沟通和协商，以确保双方对维修费用责任的界定达成一致。 结语 在租房期间，对于家电故障维修费用的责任归属需要明确界定。根据租赁合同约定，责任可能由租客或房东承担。若合同未明确规定，可参考当地租赁法规或相关法律条款。若故障由租客不当使用或疏忽造成，费用应由租客承担；若是设备质量问题或正常磨损导致，责任可能由房东承担。为避免纠纷，建议在租房前与房东明确沟通并达成一致，制定详实的租赁合同条款。如有必要，可委托经验丰富的律师代为起草。 法律依据 《中华人民共和国劳动合同法》第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 |
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