问题 | 房产证未办理夫妻离婚怎么办 |
释义 | 房产证未办理夫妻离婚的处理方法如下: 1、协商解决:夫妻双方可以协商解决房产问题,如协商协议离婚、协商分割财产等,以达成共识并保障各自的权益。 2、诉讼解决:如果夫妻双方无法协商解决,可以通过诉讼途径向法院起诉,要求分割房产财产以及确认各自的产权。 3、办理房产证:如果夫妻双方已经达成共识,可以办理房产证过户手续,以确保产权的明确和合法性。 办理房产证需要的资料如下: 1、购房合同:应当是依法签订的、具有法律效力的购房合同; 2、产权证或土地证:应当提供原物业的产权证或土地证; 3、购房发票:应当提供购房发票或其他购房凭证; 4、身份证或其他有效证件:应当提供购房人和配偶的身份证或其他有效证件; 5、婚姻证明材料:适用于夫妻共同购房的情况,应当提供婚姻证明材料; 6、房屋产权人同意书:适用于多名产权人的情况,应当提供其他产权人的同意书。 综上所述,在夫妻离婚时,如果房产证未办理,夫妻双方应当协商解决或通过法律途径解决问题,以确保各自的权益和合法性。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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