| 释义 |
法律分析：
1、未依法取得房产证的；
2、被司法机关或行政机关依法查封的；
4、房屋所有权不明的；
5、房屋是属于违法违规建筑的；
6、不符合国家机关规定的4安全标准的。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》七百零四条  
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条  
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条  
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
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