| 问题 | 无租赁合同如何注销公司 |
| 释义 | 1、如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。 2、如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。 所需材料 （1）《住房租赁合同网签申请书》（原件）； （2）出租方与承租方身份证明（核对原件，收取复印件）； （3）住房权属证明（核对原件，收取复印件）； 申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场（如出租方和承租方为自然人且有共有人的，双方至少有一人到场）。 一、注销公司没有租房合同怎么样办理 1、在管理处开（可以商量给税金他们），不然的话你也只能是找到当时的租赁合同和房东身份证复印件到地税局去代开，有些地方税局可能要求要房产证的复印件。 2、房屋租凭税本来是由注册公司地址的房东每月向街道缴交的。你最好问一下房东，如果他从没有交过，而你又要注销公司的话，就必须到地税补交齐（自开租到终止期间），按租金的12％缴税。 二、新增房屋租赁登记备案需要什么材料 租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料： 1、《居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》（原件、由村居委协管员提供）。 2、《上海市租赁合同登记备案申请书》（原件）。 3、租赁合同（原件）。 4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明（原件和复印件）。 5、房地产权证等有效权属证明（原件和复印件）涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（原件和复印件）。 在司法实践中，对于租赁备案网签的相关程序目的在于对租赁行为的合法性认定，避免出现违法的行为或者办理程序的不规范导致租赁合同的无效，双方在签订租赁合同后，还需要对相关的认定达成一致意见，并按照规定的程序办理网签备案。 |
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