| 释义 |
房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。
广州房地产税费怎么算：
计税是按指导价，申报价，评估价孰高原则收取。
买方：契税(普通1.5%，高级3%)印花税0.05%，交易手续费3元每平米划拨地要加个土地出让金，大概用面积乘以当地出让金标准。
卖方：未满5年：营业税5.55%，印花税0.05%，交易手续费3元每平米个人所得税(普通1%，高级1.5%)土地增值税1%(仅高级)。
满5年：营业税5.55%(仅高级住宅，且按与原值差额征收)印花税，交易手续费同上土地增值税1%(仅高级)。
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