问题 | 购房网签后合同生效了吗 |
释义 | 一、购房网签后合同生效了吗 1、购房网签后合同未生效。依据我国相关法律的规定,签订预售合同后就要网签,预防一房多卖情形出现,网签合同并不是正式的买卖合同,所以合同是未生效的。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 一、网签合同的作用有哪些 1、网签合同的作用具体有以下四个: (1)明确双方的权利和义务; (2)约束双方共同履行责任和义务; (3)为日后解决争议提供依据; (4)防范可能存在的风险。 |
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