| 问题 | 一楼赠送院子合法吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 不合法。违反了法律强制性规定，根据法律规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他业主可以行使物上请求权，要求首层业主停止侵害，排除防碍、恢复原状，甚至赔偿损失。 法律依据: 《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 |
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