| 问题 | 卖房子增值税谁承担 |
| 释义 | 律师分析: 1.契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。 2.印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契税正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。 3.营业税在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及附着物营业额的5%。 4.土地增值税转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,都要缴纳土地增值税,土地增值税实行四级超额累进税率。 以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。 【法律依据】: 《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 |
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