| 问题 | 未约定买卖合同物业费由谁承担？ |
| 释义 | 法律分析：根据《合同法》规定，当买卖合同中未明确约定物业费由谁承担时，需要根据实际情况综合考虑，但法律并未规定具体承担方。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第七十三条：买卖合同的内容由卖方和买方协商确定，应当载明商品名称、规格、数量、质量、价款、交付期限、履行地点、费用承担、违约责任等条款。当事人一方未按照前款规定约定的，应当按照交易习惯和诚信原则确定。 2.《中华人民共和国物权法》第二十九条：物业费应当由该物业的权利人负担，也可以由使用人或者其他人负担。 物业费的具体内容和标准由当事人协商确定，但不得违反法律、行政法规的规定。 综上所述，当买卖合同中未明确约定物业费由谁承担时，需要根据实际情况综合考虑，但应当遵循交易习惯和诚信原则，并参照《物权法》规定，由物业的权利人、使用人或其他人负担物业费。同时，物业费的具体内容和标准应当按照当事人协商确定，但不得违反法律、行政法规的规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。