| 问题 | 安置房买卖如何计算 |
| 释义 | 一、安置房买卖如何计算 (一)买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 (二)卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、土地增值税：按照房管局评估价总额的3%。 |
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