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问题	法律上二手房土地使用证是否需要办理
释义	法律上二手房土地使用证是需要办理的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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