| 问题 | 房产证上有第三人的名字离婚时怎么分割 |
| 释义 | 房产证上有第三人的名字，房子不是夫妻共同财产。法院会采取如下措施：1.不予审理，由当事人另案提起诉讼；2.中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据判决结果分割房屋。 法律分析 由于房产证上有第三人的名字，这套房子就不是夫妻双方的共同财产。为了分割这套房子，有可能会影响到第三人的利益，所以法院通常会采取以下措施： 1. 根据当事人的申请，不予审理房屋的部分财产分割，由当事人另行提起诉讼; 2. 根据当事人的申请，中止审理案件，告知当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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