| 问题 | 土地承包法责任田与承包土地的产权区别？ |
| 释义 | 责任田和承包田在很多地方被理解成同种性质，细化的说是不全面的，这是因为：虽然广义的承包田包括狭义的承包田和责任田，但二者的权属（所有权和使用权）和使用期限不完全相同。责任田和承包田的所有权都属于村集体经济组织，但责任田的使用权是集体经济组织成员按人均标准从集体无偿分配来的（除国家政策性收费外），承包期限是按《农村土地承包法》规定来执行和确认的，承包期内。村集体经济组织不得随意收回土地、变更或解除承包合同，同时，国家按土地落实的各种补贴也必须由该土地的使用权拥有人享受，所以，占地补助也应该给使用权拥有者。而狭义的承包田，一般是指集体经济组织对内（也可以对外）有偿发包的，不属于平均分配性质的、短承包期的集体经济组织所有的土地，也叫“机动地”，这部分土地的使用权不固定，一般是按合同期限，而不是《农村土地承包法》规定的期限，期限满后，另行发包，属于价、物同值，国家的惠农补贴一般由集体经济组织所有或享受，也可以由集体经济组织和承包人另行协商或按合同执行，但占地补助，属于永久出售或者长期有偿转让，性质不同，所以，应有集体经济组织所有。 农村土地承包法最新规定 一、按照《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国水法》有关规定，不属于农村集体耕地的滩涂、行(蓄)洪区、湖垸、河道等已经围垦、种植作物的土地，不能获得补贴。 二、国家已颁发林权证的林地和已享受退耕还林(草)补贴的土地，不能获得补贴。 三、经县级人民政府认定，长年抛荒的耕地不能获得补贴。 四、经县级人民认定，质量达不到耕种条件的耕地不能获得补贴。 五、作为畜牧养殖场占用的耕地不能获得补贴。 农作物种子的补贴 农村土地承包法第十九条怎么规定的？ 第十九条土地承包应当按照以下程序进行： （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； （四）公开组织实施承包方案； （五）签订承包合同。 土地证与产权证的区别 房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。 土地证。全称是土地使用证，改证说明了房屋所在土地的租用纪录，在我国，土地都是国家的，那么土地怎么样才能在上面盖房子呢？就需要购买土地的使用权，是有期限的，一般是50年或者是70年。只有有了土地的使用权，才能对该区域土地进行改造设计等，比如：盖房，挖掘等。 二者分别规定了房屋的所属权和土地的使用权。产权证和土地证的区别是当我们拥有房屋的所有权，我们可以说房屋是我们的，但是，我们不能说这块地是我们的，因为土地都是国家的。 有了房屋的所有权，那么我们就可以对房屋进行买卖，建设和拆除等而不受其他人干预，同时他人也无权干涉。 但是，土地的使用权是和土地的所有权不等价的。只有使用的权利，但是没有所有权。打比方来说，土地使用权的话，如果我们土地想予以买卖，我们就需要书面给出土地使用权转让合同。该项会在土地使用证上明确的，包括价格等。 农村土地承包经营权和土地使用权的区别 1、权利性质不同。 土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。 土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。 2、权利内容的不同。 承包权主要包括：承包土地的权利、其他承包方式的优先权。 承包经营权的内容主要包括：占有、使用、收益权。 3、权利放弃的标准不同。 承包权的放弃主要表现为不参加土地承包，明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利; 承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准，否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。 4、继承方面的区别。 承包权直接的依据是农村集体户口，承包权人的子女应落入父母户口所在地的村集体，因此当然成为村集体成员，也当然地具有农村土地承包权。 而承包经营权则因其具有家庭承包方式和其他承包方式，而表现出一定的复杂性。家庭承包方式的经营权是不能继承的，但是在承包期内，如果承包人死亡，则其同一户口上的其他人可以继续耕种。但是林地可以继承。 农村土地承包法修订的重点有哪些 农村土地承包法修订着重的方面是： 1.两权分离变为三权分置，将农村土地过去的所有权与承包经营权两权分离，变成所有权、承包权和经营权的三权分置； 2.土地承包关系长久不变； 3.退出承包经营权不能是落户前提，承包期内是不是退出土地承包经营权，由农民自己作主； 4.土地经营权再流转需要原承包户书面同意； 5.承包土地经营权只能用于农业经营。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。