| 问题 | 租房一定要身份证吗 |
| 释义 | 租房子时身份证不是强制性要求，可以提供也可以不提供，房主与租客之间具体协商。有的房客与房主认识，可能房主与房客之间存在的只是口头房屋租赁协议，更不需要身份证;有的房主要求提供房客的身份证复印件，以便以后产生纠纷时，明确原被告的身份信息。 一、变更营业执照地址需要什么材料？ 变更公司住所也就是变更公司营业执照的地址，主要需要提交以下材料： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》； 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者我委托代理人的身份证件复印件； 3、关于修改公司章程的决议、决定； 4、修改后的公司章程或者公司章程的修正案； 5、变更后住所的使用证明。如房屋产权证复印件及房主身份证复印件或者租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件、房主身份证复印件等； 6、租房合同。变更后住所如果是租房，需要提交租赁合同； 7、公司营业执照正副本。 二、新买的二手房漏水原房主应该赔偿吗 新买的二手房漏水原房主是否应该赔偿需要根据具体情况进行判定。建议与原来的房主协商进行解决，租房合同未到期，即使原房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 三、租房子的押金要交多少合理？ B50408 租房子的押金是可以人为的去商量的，并不是法律所规定的。关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形式,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租房合同中相当常见。如果在租房子的时候交了押金，就一定要仔细看合同里面违反哪些情况不退押金，如果租房子不想交押金，那么在租房子的时候你可以和房主互相协商。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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