| 问题 | 需要提供身份证吗才能租房？ |
| 释义 | 租房必须提供身份证以确认租户真实身份，房客也要了解房东身份。租房流程包括签订合同、查看身份证和产权证明，合同须与产权人相同。扣留他人身份证违法，出租、出借、转让、冒用居民身份证都会受罚款或拘留。伪造、变造居民身份证构成刑事犯罪。 法律分析 一、租房必须提供身份证吗 租房必须提供身份证，这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实，同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息，避免上当受骗。 租房流程： 1、双方签订租赁合同。 2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。 3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。 4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。 6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。 二、租房子房东扣留身份证违法 任何单位和个人不得扣留他人身份证。果合同上有约定，可以保留身份证复印件，但不能私自扣押他人身份证。 公民身份证是证明每个公民合法身份的证明，依法不得出租、出借和冒用，扣押，违反规定的要承担相应的法律责任。具体规定如下： 《居民身份证法》第十六条有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得： (一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的; (二)出租、出借、转让居民身份证的; (三)非法扣押他人居民身份证的。 第十七条有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得： (一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的; (二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。 伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。 第十八条伪造、变造居民身份证的，依法追究刑事责任。 有本法第十六条、第十七条所列行为之一，从事犯罪活动的，依法追究刑事责任。 结语 租房必须提供身份证，这是为了确保租户身份真实，同时也要求租户了解房东的真实身份，以免上当受骗。任何单位和个人都不得扣留他人身份证，依法不得出租、出借和冒用，扣押他人身份证的行为将承担相应的法律责任。公民身份证是证明每个公民合法身份的重要证件，我们应当共同遵守相关法规，维护自己的合法权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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