| 问题 | 几年前买的房子可以提取公积金吗 |
| 释义 | 关于“几年前买的房子是否可以提取公积金”问题，只要符合提取住房公积金的条件，就可以提取住房公积金，和房子购买时间并没有直接的关系，你可以用其它的名义提取住房公积金。各个地方对住房公积金的政策相差很大，对提取的条件和需要准备的资料也各不相同，具体需要咨询当地的住房公积金管理中心。 一、公积金封存怎么才能提取出来 公积金即使处于封存状态也是可以提取的。对于被封存的情况，在实践中，一般会签一份承诺保证书，需在两年内不能以离职为由再次提取公积金。有了回执单以后，然后就去相应窗口办理该项业务。具体步骤一般是：首先，申请人要根据规定准备相应的资料，填写《住房公积金提取审批表》交给单位审核，并加盖单位印章。然后，单位的人力部门需携带申请人的身份证、相关材料及单位证明到住房公积金管理中心办理审批手续。如果审核无误后，工作人员会出具住房公积金提取的清单。最后，本人只需要持公积金提取清单和《住房公积金提取审批表》到中心指定的地址办理即可。 二、住房公积金租房提取可以提多少 住房取公积金租房一般能取除本月存额外账户余额的50%。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 一、住房公积金提取条件如下： 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款； 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 二、办理住房公积金需要提交的资料如下： 1、申请人及配偶住房公积金缴存证明； 2、申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件； 3、家庭稳定经济收入证明，及其它对还款能力有影响的债权债务证明； 4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。 总而言之，住房公积金租房提取一般可以提取本月缴存之后所剩余额的百分之五十，也可以一次性提取三个月的租金，只要不超过额度。需要向住房公积金管理中心提供的材料包括身份证、住房公积金存折、租房协议、租赁自住住房提取住房公积金申请审核表等。 三、住房公积金如何取出来 根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定，如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的，比如说，当住房公积金的缴存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允许的用途的时候，是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的，而这些情形主要包括：购买或者是建造自住住房的、偿还购建自住住房贷款本息的、离休或者是退休的、完全或是部分丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系的等情况。而想要支取住房公积金的话，具体的流程如下所示：1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。2、第二步，要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3、第三步，经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐;假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续;假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。5、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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