| 问题 | 就是我把手机租给一个人，他欠了房租，然后他想把手机买下来，那以前欠了200多的房租这个怎么办？ |
| 释义 | 一、租手机不还被起诉怎么办1、处理方式如下：（1）用协商的方式，自行解决；（2）用调解的方式，由有关部门帮助解决；（3）用仲裁的方式由仲裁机关解决；（4）用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。二、朋友借手机不还属于违法吗朋友借手机不还属于违法。如果手机价值在二万元以上的，则该行为构成侵占罪。侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。《刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。 一位租客欠我一个月的房租，搬走了，我还收了他一个月的押金，我能起诉他欠一个月的房租吗？ 租户拖欠房租还不搬走，出租人可以到人民法院起诉该租户，要求搬出房屋、支付租金并赔偿损失。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 我把车租给朋友，他不肯交房租，也没有押金，怎么办 房屋租期未满，房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 欠房租能否起诉，而且有半年之久了 欠房租起诉有用。如果法院适用普通程序审理的，需要六个月，有特殊情况的，经本院院长批准，可以延长六个月；如果法院适用简易程序审理的，需要三个月。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 交了一个月的房租，只租了四天房东不退剩下的房租怎么办？ 首先由双方协商解决。如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。法律依据：《民事诉讼法》第123条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。原告对裁定不服的，可以提起上诉。 我们家有个租客，经常拖欠房租。这个月他说不租了，不搬东西，不付房租。如果他想来，他想去就去。疫情严重，他到处乱跑。你能拒绝他进我家吗？ 租客拖欠房租，房东可以进行催告，如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客搬离出租屋，租客拒绝的房东可以向法院起诉，要求租客支付拖欠的房租，并解除租赁合同，租客不履行法院判决的，房东可以申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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