| 问题 | 房产转让给父母需要什么手续 |
| 释义 | 需要办理过户手续，办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。 一、法院过户法定继承权怎么算 当事人通过法院诉讼方式处理完法定继承纠纷以后，要在案件判决生效以后，拿生效判决书和本人身份证件； 到房屋所在地的房屋管理部门办理过户变更登记手续，或者是申请法院强制执行，由法院通知对方限期履行协助义务。 如果其他当事人拒不履行配合义务，法院可以直接向房屋管理部门出具协助执行通知书，申请人持有法院的协助执行通知书； 法院生效判决和身份证件，就可以直接到房屋管理部门办理房屋产权过户手续，把房屋过户到权利人名下。其实只要拿到了法院的生效判决，过户并不难。 二、过户需要什么手续 房屋过户需要办理以下手续：1、买卖双方签订买卖合同（或其5261他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批，如果买方需要贷款，评估公司需要对房产进行评估，买方与银行签订借贷合同后由银行批贷；3、买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同等证件去房管局办理过户手续。 三、原房主去世怎么过户 原房主去世的房屋过户流程如下： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种： 一是遗嘱继承， 二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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