问题 | 土地承包不种怎么办 |
释义 | 对于不想耕种承包土地的处理方式有三种,一是交回承包地但不能重新承包,二是找人代耕并达成协议,三是流转土地经营权。 不想耕种承包土地的处理方式包括交回承包地、找人代耕和流转土地经营权。 不想耕种承包土地的处理方式有交回承包地、找人代耕和流转土地经营权,其中需要提前半年通知村委交回承包地,找人代耕需要达成协议,流转土地经营权需签订书面合同。 法律分析 由于距离的远近、承包地的收益、外出打工等原因,很多人承包了土地之后,种一段时间就不想种了,这时候应该怎么办呢? 对于承包后的土地,如果不想耕种,有三种处理方式:第一种方式是提前半年通知村委,交回承包地,但是需要注意,交回承包地后,在承包期内就不能再重新承包了;第二种方式是找人代耕,即找人代为耕种,双方就收益的分配等问题达成协议;第三种方式是土地承包经营权的流转。 法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十条承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。 第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。 土地经营权流转合同一般包括以下条款: (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转期限和起止日期; (四)流转土地的用途; (五)双方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属; (八)违约责任。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。 拓展延伸 放弃土地承包权的程序和要求 放弃土地承包权的程序和要求通常需要遵循以下步骤。首先,您需要与土地承包合同相关的当地农村土地管理部门联系,并向他们表达您的意愿。其次,根据当地法规和政策,您可能需要填写申请表格并提供相关文件,例如身份证明、土地承包合同等。接下来,您需要等待相关部门的审批和批准,这可能需要一定的时间。一旦批准,您将需要签署放弃土地承包权的协议,并按照相关要求进行手续办理。最后,您可能需要缴纳一定的手续费用或遵守其他规定。请注意,具体的程序和要求可能因地区而异,建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息和指导。 结语 对于不想继续耕种承包土地的人来说,可以选择三种处理方式:交回承包地、找人代耕或进行土地承包经营权的流转。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包方可以自愿交回承包地并获得合理补偿,也可以自主决定流转土地经营权。具体的程序和要求可能因地区而异,建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息和指导。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。 中华人民共和国水土保持法(2010修订):第四章 治 理 第三十四条 国家鼓励和支持承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩,防治水土流失,保护和改善生态环境,促进土地资源的合理开发和可持续利用,并依法保护土地承包合同当事人的合法权益。 承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的,在依法签订的土地承包合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。 中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 |
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