| 释义 |
看情况：
一、只要被继承人取得了该房屋的所有权，进行了房屋所有权的登记，则该房屋属于被继承人个人所有的合法财产，算遗产。
二、不符合上述情况的，该房屋不算遗产。
一、94售后公房的同住人怎样继承
看房屋所有权人登记，如该同住人名字在房地产权证上，该房全部或部分属其遗产，其继承人可继承；如该同住人名字不在房地产权证上，该房一般不是其遗产。94方案售后公房，房屋登记在一人名下，至今已过二十年，其他同住人如果未经确权登记，一般无份。不动产所有权以登记为准，具体可看《民法典》。
二、公民的收入是否属于遗产
公民的收入属于遗产，遗产包括公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的著作权、专利权中的财产权利、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产。被继承人生前没有依法取得所有权的等依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不可继承。
三、集体土地上的宅基地使用权可以继承吗
宅基地使用权可以继承，根据规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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