| 问题 | 房产税网上怎样缴纳 |
| 释义 | 房产税网上缴纳如下： 1.用户登录付费通网站或者付费通APP； 2.选择房产税项； 3.输入相关信息（产权人身份证号、房产证号等）； 4.选择相应缴税周期，确定之后可以完成房产税的缴纳。 一、北京印花税如何申报 1、登录北京互联网地税局，选择“纳税申报”模块。2、选择“明细申报”下的“印花税申报”3、选择“印花税申报”下的“单笔明细申报”。4、点击“增加”按钮添加行，逐行录入申报数据，点击“申报”按钮。系统提示“申报成功”信息。5、打印申报表，点击“操作”栏下的“打印申报表”，点击“打印”按钮。6、生成税收缴款书，选择“明细申报”下的“税款缴纳(适用于城镇土地使用税、房产税、印花税、资源税、城建税及附加)”。7、点击“查询”按钮，选择缴税开户银行，勾选需要缴税申报记录的序号，点击“生成缴款书”按钮。系统提示“生成缴款书成功!”信息。点击操作栏下的“打印”按钮。8、点击打印预览下的“打印”按钮，打印《银行端查询缴税凭证》。 二、2套房产税收新政策 A 1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到，一般为市场价的60%左右!如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产。 2、二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 3、二套房也有特别情况免征类型的，房产税征免认定手续所需材料：房产税认定申报表，并提交房产交易合同，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明等资料。 4、领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《市个人住房房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。 【本文关联的相关法律依据】 《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 |
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