| 释义 |
法律主观：
二手房 的水电燃气过户只需新业主即可完成，无需旧业主参与，新业主携带相关证件到就近的水电燃气营业点办理即可。确定旧业主已缴清欠费（未缴清须过户时交清），拿齐上述材料到就近的水电燃气营业点办理即可。 所需资料有： 1、 房产证 原件和复印件（特别注意供电过户时，如果房产证联名，需要提供联名的所有房产证原件）； 2、新业主 身份证 （如房产证联名，须提供全部人员身份证）原件和复印件； 3、银行储蓄卡及其复印件； 4、电费通知单或者发票（如没有，向旧业主拿到用户编号也可以）。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记 ，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政 法规 规定。
|