| 问题 | 父母房产遗嘱书怎么写 |
| 释义 | 写父母房产的遗嘱书的条件：1、立遗嘱的人必须有完全的民事行为的能力；2、立遗嘱的人立的遗嘱必须是表达自己真实的想法；3、立遗嘱的人必须对遗嘱中所分的财产有处分权；4、遗嘱中的内容必须符合法律法规；5、遗嘱中的书写形式必须符合法律法规。写遗嘱书没有固定的格式，但是要写上房产的基本情况以及遗嘱继承人的基本情况。 一、手书遗嘱是否需要公证 手书遗嘱需不需要公证，由立遗嘱人决定。公证不是遗嘱有效的必要条件，公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。自书遗嘱不去公证，只要其符合遗嘱的形式要件和实质要件就具有法律效力。1、自书遗嘱形式要件自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，法律规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：(1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;(2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;(3)必须注明年、月、日，三项缺一不可。2、遗嘱的实质要件(1)遗嘱人须有遗嘱能力，即遗嘱人立遗嘱时头脑要清醒，要具有民事行为能力;(2)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;(3)遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;(4)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产;(5)遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。一般情况下，自书遗嘱只要满足上述形式要件和实质要件，就视为具有法律效力。 二、如何立合法的遗嘱 遗嘱是被继承人生前依法处分个人财产，并于其死后发生效力的单方民事法律行为。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以通过遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人。 遗嘱必须符合一定条件才有效。遗嘱的有效条件包括： （一）遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。 （二）遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 （三）遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。 （四）遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。其中，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日；以代书、口头或者录音的方式立遗嘱，还必须有两个以上合格的见证人在场见证，否则所立遗嘱无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 |
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