| 问题 | 民法典房子出租家具损坏怎么解决 |
| 释义 | 租房者损坏房主家具后，根据租房合同约定，房主可要求租房者承担违约责任，如合同未约定或约定不明确，可要求租房者按市场价格或其他合理方式赔偿损失、承担侵权责任。 法律分析 视具体情况而定。 如果是租房者导致房主家具损坏的，房主可以根据租房合同的约定，要求租房者承担相应的违约责任，租房合同中没有约定或约定不明确的，可以要求租房者按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式赔偿损失、承担相应的侵权责任。 拓展延伸 租赁合同中家具损坏的责任及补偿方式 在租赁合同中，对于房子出租期间家具损坏的责任和补偿方式，通常会明确规定双方的权利和义务。根据民法典的相关规定，当租户在使用期间造成家具损坏时，应承担相应的责任。租赁合同中一般会约定租户应当保管和使用家具，并在正常使用范围内承担合理磨损和自然损耗。如果家具损坏超出了正常磨损范围，租户应当承担修复或赔偿的责任。补偿方式可以是修复损坏的家具，或者按照市场价值进行赔偿。另外，租赁合同中还可能约定了损坏责任的分配方式，例如租户承担全部责任或与房东共同承担一定比例的责任。因此，在租赁合同中明确规定了家具损坏责任及补偿方式，双方应按照约定履行各自的责任。 结语 根据具体情况而定，租房合同中对于房主家具损坏的责任和补偿方式通常会有明确规定。根据民法典相关规定，租户在使用期间造成的家具损坏超出正常磨损范围时，应承担相应责任。补偿方式可以是修复或按市场价值赔偿。租赁合同中还可能约定了责任分配方式。因此，双方应按照合同约定履行各自责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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