| 问题 | 重庆公积金二套房政策2022 |
| 释义 | 重庆公积金二套房政策具体如下： 1、缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务； 2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿； 3、征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续3期（含）以上或累计6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批； 4、有在本市城镇购买自有二手住房的真实交易行为，有合法有效的房屋买卖合同或协议；所购房屋已取得《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》），可在不动产登记机构进行自由交易； 5、已为该套房屋办理房屋价值评估手续；同意用所购住房作为贷款抵押担保；家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20％以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格40％以上的自筹购房资金。借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；市住房公积金中心规定的其他条件。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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