| 释义 |
在我们国家，如果我们的房子是在农村的话，那么也是可以进行买卖的，农村的房屋买卖方面有很大的限制，那么农村房屋要进行过户的话需要满足什么手续？
一、农村房屋过户需要什么手续
1、当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请;提交相关材料(如：土地使用证/房权证/买卖契约等);当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核，注册登记;发证
2、继承房产办理流程：申请人到公证处办理继承公证书。地税局办理契税完或减免凭证。受理，三十日领证。如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。
二、房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
以上内容就是相关的回答，通常情况下，在农村大多都是集体土地，而集体土地上面修建房屋通常是无法办理房产证的，所以农村房屋要进行过户的话可能需要先拿到房产证才可以进行办理。
该内容由 严俊律师
和 律说律答 共创回答
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