| 问题 | 土地使用权划拨的范围是什么？ |
| 释义 | 土地使用权划拨的范围是属国家投资或其他投资者投资建设，用于非经营或非营利性目的，经县级以上人民政府批准的各项建设用地，主要有：1.国家机关用地；2.军事用地；3.城市基础设施用地；4.城市公益事业用地；5.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。 一、私房土地是自己的吗 土地属于国家所有。 城市的私房土地使用权的使用规定有： 1.城市私房用地使用权人可实际控制私房占用范围内的国有土地并可通过使用该土地上的房屋而实现对土地的利用和收益; 2.私房用地使用权不得脱离房屋单独处分; 3.私房所有权转让、抵押或者投资时，其用地使用权不得脱离房屋单独保留; 4.城市私房作为公民的合法财产可以继承; 5.城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途; 二、农用地转用审批手续由谁批准 农用地转用审批权限主要集中在国务院。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准，部分试点地区由国务院委托的省级人民政府审批。在省级人民政府批准的土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地，以及其他建设项目用地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直 三、农田可以怎样转让宅基地 1.提出建房申请。 2.审核建房申请。 3.确定年度村民住宅用地范围。 4.用地预审。 5.用地报批。 6.申领建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证。 村民委员会(或村集体经济组织)持用地批复意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。 7.申领建设用地批准书。 8.办理权属登记。 【本文关联的相关法律依据】 根据《城市房地产管理法》第22条，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 |
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