| 问题 | 房东不退押金怎么破 |
| 释义 | 房东不退押金，维权方式有： 一、协商解决： 如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。 二、找物业或者居委会、报警帮忙调解： 如果协商不成，可以找物业或者居委会、报警帮忙，一般来说，他们在你这边占理的情况下，都会帮忙出面帮忙调解的。当然，因为你们这种是民事纠纷，他们只能帮忙，提供的建议仅仅是建议，对房东来说并没有强制的效力。 三、举报投诉： 1.看看有没有违章建筑，比如加盖、分割几个房间，直接拨打12319。 2.举报偷税漏税。在我国，出租房屋是需要纳税的，并且税率还不低，基本上在12%左右，如果月租金2000元，每年应缴纳的税费就需要2880元。没有举报的情况下，税务局不可能做到全覆盖进行征税，但是如果被举报了，那么就上名单了，以后房东还想发租出去房子，别想再偷税漏税了。如果是自身没有损坏或者违约的情况下，可以拨打12366向税务局进行举报，利用该方式退还押金。 3.举报消防隐患，如果你所租住的房子没有配备消防设备，请拨打96119，会处五千元以上五万元以下罚款。 四、向法院起诉： （一）具体流程： 带好你的起诉状和租赁合同、租金转账凭证，前去房子所在地的基层人民法院立案，缴纳诉讼费（一不超过1万的话诉讼费50元），安心等待开庭，等待判决。 （二）需要准备的证据材料： 起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个： 1、确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束； 2、没有以上需要赔偿房东的事项，房东确有扣押证据的行为事实； 3、收到押金后应有相应的收据，为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 法律依据 《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。