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问题 房子土地使用权到期怎么办
释义
    法律分析:一、房屋土地使用证到期怎么办理?
    住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。
    全国统一执行的土地使用年限为70年。
    2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。
    全国统一执行的土地使用年限为50年。
    3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。
    全国统一执行的土地使用年限为50年。
    4、商、娱、旅等盈利性项目用地。
    全国统一执行的土地使用年限为40年。
    5、其他综合类性质用地。
    全国统一执行的土地使用年限为50年。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    
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更新时间:2025/4/4 8:24:56