| 问题 | 房产证添加对方的名字离婚可以撤销吗 |
| 释义 | 房产证添加对方的名字离婚一般不可以撤销。根据相关法律规定，婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而房屋登记后，权利已经转移，无法撤销。 一、赠与人任意撤销权的时间条件 赠与人的任意撤销权，是在赠与合同成立后，赠与物交付之前，赠与人得基于自己的意思表示撤销赠与的权利。《民法典》（2021．1．1生效）第658条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。其目的就是赋予赠与人悔约权，使赠与人不致因考虑欠周而贸然把一些贵重物品无偿给与他人，遭受财产上的损失。但是如果任意撤销不加以一定的条件限制，赠与合同就缺乏应有的约束力，对受赠人也是不公平的。所以各国民法大多为赠与合同的任意撤销设定一定的限制条件。为了保护受赠人的利益，我国《民法典》第658条对赠与人行使任意撤销权规定了一定的条件，主要是时间条件和范围条件。 时间条件：应于赠与标的物交付或未移转登记之前。 《民法典》第658条第1款对赠与人行使任意撤销权的时间进行了规定：只能在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具体而言，对于动产，需在交付之前撤销；对于不动产和需要登记的动产，需在登记之前撤销。如果赠与标的物已交付或登记，不得撤销；若标的物部分已交付或登记，仅就未交付或登记部分为撤销，已交付或登记部分不得撤销。对赠与物须办理所有权变更登记手续才能移转所有权的，如赠与人已为交付但未为登记或已为登记但未为实际交付赠与物时，赠与人可否任意撤销，在司法实务中存在分歧，我国《民法典》上对此的规定也不尽明确。笔者认为，对于所有权变更须办理登记的标的物，一般以登记为其所有权变更之生效要件，而不以交付为所有权变更的生效要件。 二、婚后自行赠与的房产可以撤销吗？ 婚内房产赠与可以撤销。但必须在登记之前撤销赠与。根据相关法律规定，婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 三、赠与合同的撤销权是怎样的 任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。即《民法典》第六百五十八条第1款所规定的，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。 |
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