| 问题 | 房贷抵个税是什么意思 |
| 释义 | 房贷抵个税即“个税抵扣房贷”准确的说，就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。 一、二套房可不可以专项扣除 二套房可以专项扣除。 首套住房房贷若有享受个税专项附加扣除，则二套住房房贷不可以个税专项附加扣除；若首套住房房贷已享受专项附加扣除，则二套不能再扣除。二套房贷款是可以减免个税的。只有纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本，人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，可以享受住房贷款利息扣除。一套采用组合贷款方式购买的住房，如公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋贷款利率发放的贷款，则可以享受住房贷款利息扣除。 二、个人所得税附加扣除项目有哪些？ 第一大类：个税起征点 工资、薪金的个税起征点为5000元，从2019年1月1日起，劳务报酬、稿酬、特许权使用费等三项所得与工资薪金合并起来计算纳税，因此2019个税税前扣除项目第一项要扣除的就是个税起征点5000元。 第二大类：三险一金 三险一金是是个税必须扣除的项目，通常在扣除个税起征点之后，第二项需要扣除的就是三险一金。各地区三险一金的缴纳比例不同，因此这里没有具体的扣除数额。 第三大类：专项附加扣除 1、子女教育：每个子女每月可扣除1000元，每年可扣除12000元。 2、继续教育：学历教育每月可扣除400元，每年可扣除4800元;技能职业继续教育、专业技术职业资格继续教育每年可抵扣3600元。 3、大病医疗：个人支付超过15000元部分的医药费用支出，每年可抵扣金额不超过有60000。 4、住房贷款利息：首套房贷款利息可参与个税抵扣，每月可扣除1000元，每年可扣除12000元。 5、住房租金：工作城市没有房产，可以执行住房租金抵扣。不同城市的抵扣标准为每月800元、1000元、1200元。 6、赡养老人 (1)独生子女每月可扣除2000元，每年可扣除24000元。 (2)非独生子女每月可扣除2000/X，每年可扣除2000元/X*12，X代表兄弟姐妹的个数。 第四大类：其他相关扣除 三、个税申报不动产权证书号码 个税申报不动产权证书号码填房屋所有权证或不动产权证上载明的号码。纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。 【本文关联的相关法律依据】 《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二条 本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。 |
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