| 问题 | 没结婚证买的房子是共同财产吗 |
| 释义 | 未婚夫妻买房不属于夫妻共同财产，但可视为共有物；结婚前共同买房并用共同财产还贷款属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理共同财产；协议不成时，法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 法律分析 1、未结婚的夫妻买房如不办理结婚登记的则是不属于夫妻共同财产的，但是可以视为共有物。 2、根据规定，如结婚前夫妻共同买房，婚后用共同财产还贷款的，则是属于夫妻共同财产的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 拓展延伸 没结婚证买的房子，如何确定产权归属？ 确定没结婚证买的房子的产权归属是一项复杂的法律问题。首先，需要考虑购房时的具体情况和法律规定。如果购房时双方共同支付了购房款项，可以通过提供购房合同、付款凭证等证据来证明房产的共同所有权。如果只有一方支付了购房款项，而另一方未参与购房，那么根据法律规定，房产可能属于支付款项的一方。此外，还需要考虑当地法律对婚姻关系和财产归属的具体规定。建议咨询专业律师，根据当地法律法规和具体情况进行具体分析和判断，以确定房产的产权归属。 结语 购房时的具体情况和法律规定决定了未结婚夫妻购房的产权归属。如果双方共同支付了购房款项，可以通过提供相关证据证明房产的共同所有权。如果只有一方支付了购房款项，那么房产可能属于支付款项的一方。此外，根据当地法律法规和具体情况，婚后共同购房的贷款还款属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由法院根据保护子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，建议咨询专业律师以确保产权归属的准确性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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