| 问题 | 房屋质量保证年限应该如何计算？ |
| 释义 | 房屋质量保证年限的规定是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内，屋面、外墙面的防水为3年； 厨房和卫生间的防水为1年；地下室及管道渗漏为1年；内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年。 房屋质量保证书的内容是什么，有哪些意义 房屋质量保证书的内容： 1、工程质量监督部门核验的质量等级; 2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修; 3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期; 4、用户报修的单位，答复和处理的时限。 房屋质量保证书的意义：有利于保证购房者权益。 二手房产权年限计算是怎么算的 二手房产权年限从拿到国有土地使用证那天算起的。 房屋产权的年限法律是怎么规定的 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 房屋质量问题赔偿费用有哪些,怎么计算 房屋质量问题的具体赔偿费用可以参照购房合同的相关规定，一般包括维修费、误工费等等，具体怎么计算由双方约定。 工程质量保证范围是如何规定的 工程质量保证范围依据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 该内容由 王淑贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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