| 问题 | 房屋买卖合同的主要内容有什么 |
| 释义 | 房屋买卖合同的主要内容有： 1.买卖合同的双方即买方和卖方； 2.房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等； 3.使用年限； 4.房地产成交价格； 5.房地产价格支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金，约定一次性付款或分期付款以及最后付清的时间； 6.定金。定金可以抵房款。给付定金的一方未按合同履行的无权要求归还定金，接受定金的一方未按合同履行的，要双倍返还定金； 7.房地产交付时间； 8.卖方保证出卖的房产权属务必清楚，若发生产权纠纷或债权债务由卖方负责处理，并承担相关法律责任，给买方造成的相关经济损失，卖方负责赔偿； 9.违约责任。双方可以约定违约时应支付一定比率或数额的滞纳金。 一、房屋买卖合同违约赔偿标准是怎样的 二、房屋买卖告知函需要公证吗 房屋买卖告知函不需要公证，申请公证是属于意思自治行为，当事人愿意的，可以申请告知函公证，不申请公证不影响告知函效力。 《中华人民共和国民法典》 第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 |
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