| 问题 | 全款购房提取公积金需要什么资料 |
| 释义 | 一、全款购房提取公积金需要什么资料 购买商品房需要提交的材料 1、房产交易的管理部门登记的《商品房预售合同(乙方办理登记手续专用)》正本; 2、首付款的发票; 3、购房者的身份证。 购房的时间以预售合同的登记时间为准,配偶购房的还需要提供结婚证。 购买的二手房(含有开发单位转入自管户的商品房) 1、《房屋所有权证》; 2、《中华人民共和国契税完税证》; 3、《存量房购买合同》(或者《现售合同》); 4、购房者的身份证。 购房的时间以交纳契税时间为准,配偶购房的还需提供结婚证。 购买经济适用房要提交的材料 1、《购买经济适用住房(复建房)的提取住房公积金申请单》; 2、《经济适用住房的买卖契约》(或者《房屋买卖契约》(危旧房改造项目专用)); 3、《城市房屋拆迁补偿协议》; 4、付款的收据或者发票; 5、购房者的身份证; 6、购房者的结婚证; 7、户口簿; 8、公证书。 购房时间以买卖契约登记时间为准。 购买中低价商品房要提交的材料 1、《购买的中低价商品房提取住房公积金申请单》; 2、《商品房预售合同》; 3、《城市房屋拆迁补偿协议》; 4、付款的收据或者发票; 5、身份证; 6、结婚证; 7、户口簿; 8、公证书。 购房的时间以预售合同登记时间为准。 购买公有住房要提交的材料 1、《房屋的所有权证》; 2、全额购房的发票(收据); 3、《公有住房买卖契约》; 4、身份证。 购房的时间以《房屋所有权证》的发证时间为准。配偶购房的还需要提供结婚证。 在国有土地建造、翻建自住房的材料 1、《国有土地使用证》; 2、《房屋所有权证》(翻建住房职工提供); 3、《建设工程规划许可证》; 4、购买的建筑材料及其他施工费用的发票; 5、身份证。 建房的时间以《建设工程规划许可证》的发布时间为准。 在集体土地建造、翻建自住房要提交的材料 1、《集体土地使用证》; 2、《房屋所有权证》(翻建的住房职工提供); 3、《村镇建设工程许可证》; 4、购买的建筑材料及其他施工费用的发票; 5、身份证。 建房的时间以《村镇建设工程许可证》的发布时间为准。 二、申请提取公积金需要注意什么? 1、缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于支付购房贷款本息。 2、无房屋产权且不是房屋产权人配偶的缴存人，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。缴存人发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地。 3、缴存人个人信息有误的，需更正后方可办理。提取住房公积金除需注销个人账户的，提取额度以百元为单位计提。以上提取只能申请办理一次，以后年度不再提取。 |
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