| 释义 |
房东转租合同有效，具体情况如下：
1、房东同意的，转租合同有效；
2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。
房屋转租合同注意事项有哪些
房屋转租合同注意事项有如下：
1、原承租人将其原出租房屋全部转出租时，必须取得原出租人的许可；
2、要说明一下转租合同终止日期不得超过原租赁合同的终止日期；
3、在转租期间，如果原租赁合同有变更或者终止合同的，转租的合同随之变更，终止合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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