| 问题 | 原业委会过期就代表废除了吗 |
| 释义 | 法律分析：是的，应该及时重新选举出新业主委员会，以便代表业主签订物业合同，维护业主权益。 法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。 第五十七条 业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举；逾期仍不组织的，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，组织换届选举工作。第三条 业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。扩展资料：在选举完成之后，应当向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门等备案。 |
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