| 释义 |
通过与银行达成协议并向房管局申请办理他项权证，您可以将权证抵押给银行，同时仍然可以使用房产证。然而，房产证上会有注释和戳记，明确指出住房已办理了权证和抵押。另外，您也可以凭借购房合同到户籍派出所申请办理落户手续，前提是您已实际入住住房，并需要住房所属居委会开具入住证明。
法律分析
可以到银行和银行协议，到房管局申请办理他项权证，把权证抵押银行，你拿着房产证使用，不过房产证上有注释和戳记，注明住房办理了权证和抵押。或者凭购房合同，也可以到户籍派出所申请办理落户申请，前提是住房你实际入住了，需要道住房所属居委会开具入住证明。
拓展延伸
房产抵押后如何顺利办理房产落户手续？
房产抵押后，办理房产落户手续需要经过以下步骤：首先，确保抵押权人同意办理落户手续并提供必要的文件。其次，前往当地公安局户籍管理部门，填写《居民户口登记申请表》，并提交相关材料，包括房产证、身份证、婚姻证明等。接着，进行现场核实，包括核对身份信息、房屋信息等。待核实无误后，缴纳相关费用并领取《居民户口簿》或《居住证》。此外，还需办理相关手续，如社保迁移、子女入学等。办理期间，应及时与抵押权人沟通，确保顺利办理落户手续。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
结语
办理房产抵押后，办理房产落户手续需要经过一系列步骤，包括与抵押权人协商、准备必要文件、前往公安局户籍管理部门申请、进行现场核实等。办理期间，应与抵押权人保持沟通，确保顺利办理手续。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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