| 释义 |
有，口头同意转租一般也具有法律效力，但是最好的方式是取得书面的同意，以减少不必要的纠纷。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。房东口头同意转租有效，但口头协议由于后期可能存在反悔的情况，所以一般需要签订书面的协议，以避免后期发生矛盾和纠纷。
口头协议也是有效，但房东很容易反悔，因此转租是否有效要看房东是否承认口头协议。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出百租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房东同意的，转租合同有效；如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。
房客把房子转租如何签协议
转租房子可以与第三人直接签订转租合同。合同中应具备以下内容：
1.转租人与次承租人的个人身份信息；
2.表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同，以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限；3.房屋基本情况、租金及支付方式；
4.双方权利义务；
5.违约责任。”
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成的租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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