| 问题 | 外观设计专利实施许可合同有哪些需要注意的 |
| 释义 | 外观设计专利实施许可合同需要注意的有： 1、主体资格审查：合同双方应对合同对方的资产状况、信誉状况以及是否有签订此类合同的合法的主体资格等作调研。 2、双方应弄清合同的性质，合理界定双方的权利和义务。 3、当事人应当明确约定对专利技术的验收采取何种方式，可以约定采用鉴定会、专家评估，也可以约定以被许可方认可视为验收通过。 4、约定发生纠纷后的管辖法院。 一、房屋抵押怎么公证 个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等;抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同;抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明;主债权合同;有关政府部门准许抵押批文;其他。需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。 二、承包协议书怎么写 承包合同的内容主要包括： 1、发包方和承包方的名称； 2、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决； 3、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立； 4、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益； 5、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务； 6、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工； 7、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任； 8、验收方式和标准以及付款方式； 9、双方约定的不违反国家法律法规的其余内容。 【本文关联的相关法律依据】 根据《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第二条 专利纠纷第一审案件，由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。最高人民法院根据实际情况，可以指定基层人民法院管辖第一审专利纠纷案件。 |
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