| 问题 | 租房压一付三什么意思什么意思 |
| 释义 | 租房压一付三含义如下： 1、“押一付三”是租客向房东支付三个月的租金，并额外支付一个月租金作为押金的行为。就是租房前先给房东交纳四个月的房租，其中一个月租金作为为押金。这是租赁方和承租方的租赁约定； 2、“押一”指的就是提前支付一个月租金为额度的金额作为押金。是租客和房东之间一种保证性质的约定； 3、“付三”就是一次性付清未来三个月的租金。此举可以减少房东和租客间的不必要的麻烦，保障房东的利益，并将租房风险转移给租客。如果租客出现违约、故意损坏房屋等恶劣行为，房东会拒绝归还押金来规避、减少风险，依次来弥补自己的损失。如果租户出现“租期不满”、“恶意毁坏屋内设施家具”、“恶意解除合约”的现象，房东可以拒绝归还租户的押金。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 |
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