| 问题 | 公租房和廉租房哪个租金便宜 |
| 释义 | 一、公租房和廉租房哪个租金便宜 1、一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。 2、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 二、廉租房和公租房的申请 1、公租房申请 （1）申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （2）申请人的收入、财产低于规定标准； （3）申请人为外来工人的，在本地区就业达到该地区的规定年限。各地住房保障主管部门根据该地区的实际情况可以给予申请。 2、廉租房申请 （1）市区常住户口，而且家中必须要有一个人是本市区的常住人口。如有户口迁入的，迁入必须2年以上才行； （2）具有民政部门所发的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者或者不足本市区低保收入两倍的可达到廉租房申请条件。 （3）无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。 一、有营业执照是否可以申请公租房 有营业执照可以申请公租房。 申请公租房和个体工商营业执照没有关系，只要符合申请公租房的条件就可以。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，不需要营业执照就能申请。 廉租房和公租房的区别如下： 1、表现形式不同。廉租房的表现形式有由政府出资建好后，低租金给住房困难户；由政府发放租金补贴给住房困难户，由其租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用； 2、申请对象不同。廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭，分配对象主要是低保户和一些特定保障对象；公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。 |
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