| 问题 | 律师会出卖当事人吗? |
| 释义 | 法律分析： 1.审查开发商的资质，看其是否具备国家规定的开发商品房的资格条件验开发商的相关销售证件，看拟购商品房是否具备销售、预售条件。目前，商品房开发市场不是很规范，审查开发商的资质、条件，很有必要。 2.商协商、谈判，草拟、审查、修改、补充商品房买卖合同及其补充协议。具体包括： 审查开发商提供的合同文本是不是建设部下发的商品房买卖合同文本，如果不是，则要求采用该文本该文本中的关键条款，主要是指由买卖双方协商确定的填空条款，应当力求按照有利于购房者的原则或者公平原则，与开发商协商确定具体内容于开发商出示的未与买受人商量、已经事先填写好的条款，一定要细加审查、联系交涉、修改补充合同一般只是原则性约定，大量的内容要通过签订补充协议来确定看合同的附件是否完整、齐备验代表出卖人签字、盖章的是真正的开发商还是代理售楼的销售公司等。 3.办理房屋入住验收过程中相关手续，主要是指开发商交付的相关文件是否合乎规定。至于房屋质量有无问题，由开发商与购房者共同确定可由律师协助。 【法律依据】： 《中华人民共和国律师法》 第三条 律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。 律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。 律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。 律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。 |
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