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问题 离婚协议书房产分割分三份还是两份?
释义
    1、离婚协议房产一般分割成两份、而不是三份,当然,若是协商一致,可以采取赠与的形式,将共同房产赠与给孩子。
    《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    2、房产若属于夫妻共同财产,那么原则上可以由双方自由协商分割
    《民法典》
    第一千零八十七条
    【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    一、有小孩离婚房子如何分配?
    有小孩离婚房子的分配需要看房屋是否属于双方的共同财产,属于共同财产的,则需要采取协商或者是起诉的方式来分割,具体判断房屋是否属于共同财产,可以结合以下的法律规定:
    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
    第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    第七十九条
    婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
    
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更新时间:2025/4/1 14:43:17