| 问题 | 起草租房合同的步骤是什么？ |
| 释义 | 第一：对合同的主体也就是出租方、承租方的姓名、身份证信息、地址、电话必须要明确，第二：对合同的内容部分，首先要明确所出租房屋的产权所处的位置，房屋的面积。其次，租赁期限必须要明确。第三，每月的租金数额、支付租金的时间必须要明确。第三、在签订房屋租赁合同时，要明确承租方须要向甲方交纳多少个月的租金作为履约保证金，同时还要交纳对房屋室内的财产押金。上述保证金和押金要合同期满后才能由出租方退还给承租方第四、在合同中要对在房屋租赁期间，房产税等费由哪一方来承担并缴纳要明确。对于电话费、物业费等费用，也须要约定由哪一方负责交纳。第五、对承租方不按期缴纳租金的，必须要约定滞纳金或者违约金。第六、对房屋的质量的维修责任，必须要约定明确。第七、租赁期限内，如出租方要收回房屋，必须要提前通知，承租方同时还要退还履约保证金。如承租方要求退租，也必须提前通知出租方，同时不得要求退还履约保证金。在租赁期间必须要约定，承租方未经出租方的同意，不得将房屋擅自转租给第三人。第八、合同中要明确在履行合同过程中发生纠纷，先行协商解决，如果协商不成，由房屋所在地的人民法院进行诉讼解决，第九、最后在合同结尾需出租方承租方的签名或盖章，并标注合同签订的日期。 租房合同怎么起草 起草租房合同应包括以下内容。1、合同中应当写明双方当事人的情况；住房具体情况、住房的具体位置；住房用途说明；租赁期限。2、房租及支付方式一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次性付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对于较小。3、在合同中约定违约责任违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期缴纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 委托合同如何起草 委托合同委托人：________签订地点：________受托人：________签订时间：__年__月__日第一条 委托人委托受托人处理______________事务。第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求：______________________________________________________第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_______________________________________第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：_____________________________________________________第八条 报酬及支付方式：_____________________________________________第九条 本合同解除的条件：___________________________________________第十条 违约责任：__________________________________________________第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_______种方式解决：______年______月______日 委托合同如何起草 委托合同由委托人和受托人协商一致后起草，委托合同一般需包括双方的姓名或者名称和住所；委托的具体事项；委托的权限；双方的权利义务；以及违约责任等重要的条款。 合同怎么起草 起草合同一般包括以下内容：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、合同标的；3、履行期限、地点和方式；4、价款或者报酬；5、合同的结算方式；6、解决争议的方法等。 怎样起草合同 委托合同应写明： 1、委托人和受托人的基本信息； 2、合同签订地点和时间； 3、委托的具体事务； 4、受托人处理事务的权限与具体要求； 5、委托期限； 6、是否允许受托人将委托处理的事务转委托给第三人处理； 7、受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务； 8、委托转交的时间、地点及方式； 9、报酬及支付方式； 10、违约责任； 11、合同争议的解决方式。 该内容由 郝凯莉律师 和 律说律答 共创回答 |
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