问题 | 产权预告登记怎么办理 |
释义 | 一、产权预告登记怎么办理 1、产权预告登记办理的具体流程如下: (1)与开发商签订商品房买卖合同后,准备资料到房管局备案; (2)将准备好的办理预告资料带到房管局,交予经办人,3-4个工作日后,向之前交予的经办人取回资料; (3)当事人在房屋预告登记申请表上签名按手印,开发商加盖公章。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 二、备案后多久办预告登记 备案后一般在30日内办理预告登记。小业主购房后,委托开发商一起办理合同鉴证和预告登记,必须自合同签订之日起30日内或在双方约定的期限内申办预告登记。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。