| 释义 |
首先,提前通知业主,在签合同当天需要准备房屋的房产证或购房合同,及业主本人的身份证,业主不在的话,可以把房产证或购房合同业主的身份证,寄给业主,到时候就可以签合同了,去办理营业执照是带着租赁合同,及房产证或购房合同复印件业主的身份证复印件。就可以办理营业执照了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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