| 问题 | 购房契税滞纳金怎么交？ |
| 释义 | 一、契税滞纳金怎么交？ 一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 二、契税滞纳金是怎么产生的？ 滞纳金指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。征收契税滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。 三、哪些情况下可以免收契税滞纳金？ 1、经遗留问题办公室出具遗留问题通知书，属于房屋权属登记遗留问题的。 2、所购房产属于解困房、经济适用房。 3、正在享受城市居民较低生活保障的人员。 4、无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人的“三无人员”。 5、因不知政策变化、长期在外工作或其他原因等未能按时缴纳契税的个人。 |
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