| 释义 |
备案登记是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的管理手段，但不是租赁合同生效的必要条件。有些租赁合同可能没有备案。备案号真假以房产局查询结果为准。
法律分析
进行备案登记之后才有编号。登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式；但登记备案不是租赁合同生效的必要条件。所以实践中，有的租赁合同是没有备案的。至于是否有备案号以及备案号真假，以房产局查询结果为准。
拓展延伸
租房合同编号查询的步骤和注意事项
租房合同编号查询的步骤和注意事项可以简单概括为以下几点：首先，确认租房合同中的编号位置，通常在合同的首部或尾部。其次，准备相关信息，如租房合同的起止日期、当事人姓名等。然后，选择合适的查询途径，可以通过房屋租赁平台、房屋中介机构或房屋管理部门进行查询。在查询过程中，需要注意保护个人信息的安全，避免泄露。最后，根据查询结果核对合同编号的准确性，并妥善保存查询记录，以备日后需要使用。在进行查询时，建议咨询相关法律专业人士，以确保合法、准确地获取所需信息。
结语
租房合同备案编号是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的管理手段，但不是租赁合同生效的必要条件。在查询租房合同编号时，需确认编号位置，并准备相关信息。选择合适的查询途径，如房屋租赁平台、中介机构或房管部门，并注意保护个人信息安全。查询结果以房产局查询为准。建议咨询法律专业人士，确保合法、准确获取所需信息，并妥善保存查询记录。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
|