| 问题 | 协助办理贷款服务费合法吗 |
| 释义 | 贷款收服务费是属于违法的行为。1、正常贷款是不需要收服务费的，如果遇到了对方要求收取服务费的情况，应该要加以区分。对于贷款收服务费内容不了解时，维护自己权益可以找律师帮助自己维权。2、如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费。贷款中介费是合法的，只要不超标。 一、商贷转公积金贷款合适吗 由于将商业贷款转成公积金贷款可节省大笔利息钱，重庆市住房公积金管理中心8日起推出的“商转公”业务———置换抵押贷款，成了市民最关注的焦点之一。但中心相关负责人昨日强调，目前“置换抵押贷款”还无法实现公积金和商业贷款的直转。 即是说，按现在的情况，申请者要先经公积金中心审核合格，得到借款承诺并签合同；吃下这颗定心丸后，申请者可去找亲朋或担保公司先借用一笔钱，把在银行的商业贷款还了，并与银行解除抵押合同；然后就可以将该房抵押给公积金中心，获得公积金贷款。 对银行来说，房贷“商转公”则意味着提前还贷。而对提前还贷，目前我市个别银行是要收违约金的。大泽置业人士以15万元、20年期为例，需要的“成本”大致为：80元抵押费，约1500元的贷款综合保险费。如果是找亲朋先借用搞“商转公”，可能不需付利息之类，算下来总体上大致可节约2万元。如果是找担保公司，以15万元、时间为1个月的担保为例，一次性要收两种费用：一是占担保金额3%—5%（有的还更高）的资金占用费、风险承担费等；二是1%-1.5%的服务费。因此，一次性成本至少在5000元以上。 因此，对要找担保公司或亲朋借款的人来说，商业贷款余额较大、剩余还贷期比较长，“商转公”才更划算。 二、酒店收取服务费是合理的吗? 酒楼收服务费是否合理根据国家现行相关法律法规还没有作出明确规定。因为餐饮企业属于市场调节价范畴，企业有自主定价权。如果餐厅要收取服务费，必须要提前告知顾客。否则就侵犯了消费者的知情权和选择权，顾客是可以拒付的。 三、汽车抵押贷款的费用有哪些 汽车抵押贷款的费用一般有两种：一种是利息费用，一种是手续费用或者服务费。只是可能每个公司的收取形式不一样，有的全部在利息种体现，有的是分为银行的利息和代理公司的服务费的形式。对贷款人来说，货比三家，选择最适合自己的产品有利于节省贷款的成本。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。 |
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